Как узнать общее имущество дома

28.06.2025 в 23:51

Способы определения общего имущества многоквартирного дома

1. Изучение технической документации

1. Запросите технический паспорт дома в управляющей компании
2. Изучите поэтажные планы и экспликации
3. Проверьте состав общего имущества в кадастровом паспорте
4. Ознакомьтесь с инвентаризационной описью

2. Анализ правоустанавливающих документов

• Проверьте договор управления многоквартирным домом
• Изучите правила содержания общего имущества
• Запросите протоколы общих собраний собственников
• Ознакомьтесь с технической документацией в Росреестре

Что относится к общему имуществу дома

Где получить информацию

• Управляющая компания или ТСЖ
• Государственный жилищный надзор
• МФЦ (запрос выписки из реестра общего имущества)
• Официальный сайт ГИС ЖКХ
• Росреестр (кадастровая информация)

Порядок запроса информации

1. Составьте письменный запрос в управляющую организацию
2. Укажите конкретные сведения, которые вас интересуют
3. Дождитесь ответа в течение 30 дней
4. При отказе - обращайтесь в жилищную инспекцию
5. Для получения кадастровой информации - подайте запрос через МФЦ

Проверка состояния общего имущества

Права собственников

• Доступ к полной информации об общем имуществе
• Участие в проверках состояния дома
• Контроль за использованием общего имущества
• Принятие решений о ремонте и содержании
• Оспаривание незаконного распоряжения имуществом

Рекомендации

1. Регулярно запрашивайте акты обследования общего имущества
2. Участвуйте в общих собраниях собственников
3. Контролируйте исполнение управляющей компанией обязанностей
4. Фиксируйте выявленные нарушения письменно
5. Обращайтесь в надзорные органы при обнаружении проблем